买屋,租屋,漏水-蜥蜴

买屋,租屋,漏水 时间:2020年02月29日 17:40:33

买屋,租屋,漏水

房产中心/综合报导入住前先当柯南准没错!细心检视室内外是否做好防水,才能避免之后层出不穷的渗水问题,破坏生活质量与入住新屋的好心情。信义居家一起检查室内外的漏水警戒区吧!

帷幕外墙:外墙缝隙会造成渗水,施作防水时以帷幕填缝材更新为主。

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长时间高温日晒,防水外膜涂层难免会脆化,对于建筑结构也会造成损害!

瓷砖外墙:渗水通常由外墙裂缝、瓷砖龟裂或瓷砖隆起等因素造成,施作防水以修补后使用压克力抗紫外线防水材为主。

4.木地板易受潮▲▼入住前先当柯南准没错!细心检视室内外是否做好防水,才能避免之后层出不穷的渗水问题,破坏生活质量与入住新屋的好心情!快跟着信义居家一起检查室内外的漏水警戒区吧~。(图/信义居家提供)

厨房:处于高温、湿热的环境,建议选用耐潮湿、伸长率较佳的防水材料,像是弹性水泥,并选择压克力树脂含量较高者为佳。

一、室内漏水警戒区1.浴室管线持续性:当楼上没有用水仍会滴水时,则判断为给水管渗水,可关闭冷水或热水管路测试为哪条管线渗漏,最后再进行压力检测。

▲泡沫混凝土表面→使用埋入式工法

▲观察渗水是否为持续性(图/信义居家提供)

2.浴室地面和外墙▲▼入住前先当柯南准没错!细心检视室内外是否做好防水,才能避免之后层出不穷的渗水问题,破坏生活质量与入住新屋的好心情!快跟着信义居家一起检查室内外的漏水警戒区吧~。(图/信义居家提供)

铺设木地板前可做好防水措施,先在施工区域涂上弹性水泥,并依材料说明书所载使用量及表面处理,才能确实发挥材料的功能。

→可选用耐潮溼、抗水分解的材料,且门槛防水层须高于地砖完成面。

3.厨房与阳台▲▼入住前先当柯南准没错!细心检视室内外是否做好防水,才能避免之后层出不穷的渗水问题,破坏生活质量与入住新屋的好心情!快跟着信义居家一起检查室内外的漏水警戒区吧~。(图/信义居家提供)

2.大楼外墙▲▼入住前先当柯南准没错!细心检视室内外是否做好防水,才能避免之后层出不穷的渗水问题,破坏生活质量与入住新屋的好心情!快跟着信义居家一起检查室内外的漏水警戒区吧~。(图/信义居家提供)

地面防水不良:使用浴室时,楼下天花板就会渗水。

水泥外墙:由外墙裂缝造成渗水,施作防水通常以抗紫外线及填缝防水材为主。

阳台外墙:防水材涂抹施作需超过楼上跟楼下交接处,并注意外墙有无伸缩缝。有装雨遮,则需注意是否为填缝不良,让雨水沿着缝隙渗入了。

顶楼防水施作通常都使用PU防水材,若想增加防水有效年限,建议采用全面施作的方式。

墙面防水不良:浴室外墙就容易出现渗水问题,时间久了也会产生壁癌。

二、室外漏水警戒区1.顶楼地板▲▼入住前先当柯南准没错!细心检视室内外是否做好防水,才能避免之后层出不穷的渗水问题,破坏生活质量与入住新屋的好心情!快跟着信义居家一起检查室内外的漏水警戒区吧~。(图/信义居家提供)

非持续性:只有在使用马桶、面盆或浴缸时才会漏水,则为排水管渗水,且渗水位置会在马桶、面盆或排水孔的下方。

▲▼入住前先当柯南准没错!细心检视室内外是否做好防水,才能避免之后层出不穷的渗水问题,破坏生活质量与入住新屋的好心情!快跟着信义居家一起检查室内外的漏水警戒区吧~。(图/信义居家提供)

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